センチュリー21のリースバック

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家を売却後も
今まで通り住み続けられる

センチュリー21の リースバックってなに?

リースバックとは、お客様が所有する
不動産を売却後の所有主と賃貸契約を結ぶことで
引き続きその不動産を
ご利用いただける仕組みです。
現在お住まいの住宅も、
リースバックを活用することで住宅売却後も
そのままお住みいただくことが出来ます。

まずはお気軽にお電話ください。

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写真:イメージキャラ

センチュリー21の リースバックの仕組み

売っても住めるんだワン!!なら
売却金の使用用途に制限はない為、
介護費用や事業資金の調達など、
様々なシーンでお役に立ちます。

  • 老後の生活資金確保に

    老後の
    生活資金確保に

  • 住宅ローンの解消に

    住宅ローンの
    解消に

  • 急な相続対策に

    急な
    相続対策に

売っても住めるんだワンの仕組み

センチュリー21のリースバック 活用事例FILE

掲載のエピソードはセンチュリー21 提携企業が
扱った実際の事例をもとに、
プライバシーに配慮し
一部フィクションを交えて構成しています。

活用事例イメージ

サクラサク、未来に向かって。
家族のために今の生活を守り抜きたい!

● 職業/自営業 ● 家族/夫婦2人・子ども2人・両親と同居 ● 物件/一戸建て

脱サラして独立開業。しかし、想定外の窮地に。
数年前、私はサラリーマン生活に別れを告げ一念発起して独立を決意。起業に必要な資格取得のため、法定試験を受けました。
しかし、結果はあえなく不合格。独立開業までに約3年という思わぬ時間を要してしまいました。想定外のタイムロスです。
一戸建ての住宅ローンを払うため貯金を切り崩しながら生活を続けてきましたが、やがてそれも限界に。マイホームの売却を検討しましたが、同居している高齢の親に心配をかけたくありませんし、地元の高校受験を目前に控えた子どものことを考えると、引っ越してほかの地域で暮らすという決断も難しい。そんな時に出会ったのが「リースバック」でした。
生活環境を変えずに、暮らしの立て直しに成功!
正直に言うと、愛着のある自宅を売却することには大きな抵抗がありました。しかし妻ともよく話し合い、家族にとってそれが一番よい判断であるという結論に至りました。「転居せず自宅に住み続けられる」という選択肢により、親にも子どもにも近所にも知られず、これまで通りの暮らしが営めています。そして春。子どもの高校受験も無事に終わり地元の志望校に入学。私の仕事もようやく軌道に乗り、再度ローンが組めるようになったら、再売買で売却した自宅を買い戻すという目標も見えてきました。
「リースバック」の活用によって、家族の生活環境を変えることなく、暮らしを立て直すことができて本当に良かったと思います。
  • 慣れ親しんだ生活環境を変えたくない。
  • 高齢の親や受験前の子供に心配をかけたくない。
  • 将来、自宅の買い戻しを視野に入れて利用!
  • 傾いた暮らしを立て直し、生活を安定させたい。

活用事例イメージ

幼い頃の思い出や愛着のある家で、
これまでと変わらない暮らしを続けるために。

● 職業/ フリーランス  ● 家族/母・姉  ● 物件/一戸建て

大規模リフォームのため受けた融資の返済が苦しい。
父が亡くなり、高齢の母と暮らしています。数年前、足の悪い母のために自宅をバリアフリーにする大規模リフォーム工事を行いました。その際、ノンバンクから融資を受けたことがきっかけで返済に困窮。金利が高かったことと私自身の収入が安定しないこともあり、だんだんとやりくりに困るようになりました。
母の生活面を考えると、リフォームした自宅を売却して別の場所に暮らすこともままならず、かといって介護施設にお世話になるにもまとまったお金が必要です。民間金融機関などの「リバースモーゲージ」といった自宅を担保に融資を受けられるサービスも収入が不安定では利用できず、困っていたところで「リースバック」というサービスを知りました。
自宅の査定が高評価。生活の安定に向け好発進。
親子代々長く住んできた土地ですので、愛着もあります。ご近所付き合いもあります。幼い頃、父と過ごした懐かしい思い出も捨て切れません。だから、自宅を売却してそこから離れることは親子ともに抵抗がありました。
「リースバック」なら、自宅の所有権は移るものの賃料を毎月きちんと支払えば、これまでと変わらず暮らしを続けていくことができます。幸い、自宅の査定金額も思っていたより高い評価をもらえたのでまずは一安心。今後の目標は、生活を安定させて返済に追われる日々から抜け出すこと。そして、少し落ち着いたときに「自宅の買い戻し」を検討できればいいなと母とも話し合っています。
  • 返済に追われる日々を抜け出したい。
  • 高齢で足が悪い母のため、生活環境を守りたい。
  • 思い出や愛着がある自宅から離れたくない。
  • 親と安心して暮らすための老後資金。

センチュリー21のリースバックに関する よくある質問

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センチュリー21のリースバック ご利用の注意点

センチュリー21のリースバック
「売っても住めるんだワン」ご利用の際は、
下記注意点をご確認いただき、
ご理解の上ご検討をお願いいたします。

ご利用の注意点

  • ご資産の所有権は、弊社提携企業に移転します。
  • 月々のお家賃、ご契約の際の費用が必要となります。
  • 賃借としてお住い頂ける期間に制約がある場合があります。

お取り扱いが難しいケース

  • 借地上の建物にお住まいのケース
  • 残債がご所有の不動産の査定額より大きい方
  • 弊社でのお取扱が難しい地域の場合

センチュリー21の ご利用の流れ

  • お電話でご相談ください。

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    お電話でお気軽にご相談ください。
    簡単なご質問でも結構です。

  • お客さまのご希望をお伺いします。

    お客さまのご希望をお伺いします。

    お電話にてお客さまのご要望や、
    ご自宅の状況をお伺いします。

  • 机上査定を行います。

    机上査定を行います。

    いただきました不動産の情報と、
    ご希望をもとに机上査定を行います。

  • 現地査定・金額のご提案。

    現地査定・金額のご提案。

    お客さまのもとにご訪問し、物件の詳細を
    拝見させていただきます。後日、買取価格と
    賃料(月々のお家賃)をご提案いたします。

  • ご契約。

    ご契約。

    条件が整いましたら、契約及び決済のお手続きを
    いたします。初回のご相談からご契約まで、
    半月~1 ヶ月前後の期間をいただいております。

まずはお気軽にお電話ください。

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